芳原VILLA，坐落江宁区天禧路18号，紧邻上秦淮湿地公园，是美的置业与我国金茂联手打造的高端住所项目。项目占地61398平方米，规划有5-7层洋房及四层叠墅，悉数选用精装交给，面积包含206平方米和210平方米的叠墅。项目具有70年产权，容积率仅为1.2，绿化率高达30%，打造出一片低密度、高舒适度的寓居环境。整个社区选用现代高雅修建风格，景象规划盘绕五大主题公园、两大日子主轴及五大景象节点打开，为业主营建出一个多层次、多元化的景象体会。
美的置业作为千亿房企，位列我国房地产上市企业26强，而我国金茂则以城市地标制作者著称，具有国际500强企业布景和央企实力，两者强强联手，一起打造了这一高品质住区。项目地处上秦淮板块，依托秦淮河湿地生态公园的规划开展关键，成为新式宜居改进板块。南京科技未来城规划面积约40平方公里，以“一轴三带四片区”布局，集科技、文明、商旅、休闲于一体，成为具有全球演示效应的未来之城。项目周边汇聚了20万高科技人才，成为头部企业高管的择居首选之地。未来网络、人机一体化智能体系两大百亿工业，引领城市核心开展，激活城市能量，构成高智人群聚集地。
项目周边交通快捷，具有三横三纵立体交通网络，包含绕越高速、秣周东路、正方大路、双龙大路、苏源大路及机场高速，地铁3号南延线和风站也在项目邻近，为居民出行供给了便当条件。教育方面，项目周边有翠屏诚园幼儿园、云台山河路幼儿园、学林东路幼儿园、游府西街小学江宁分校以及东南大学九龙湖校区，一起规划有初中教育用地，满意各年龄段教育需求。商业配套方面，砂之船奥莱、百家湖、财富中心商业综合体、未来网络立异综合体、风迅科创大厦及浙商大厦等均在建设中，未来将为居民供给丰厚多样的购物、休闲场所。
生态资源方面，项目紧邻约28.7平方公里的城市留白区，这里是南京主城内规划最大的河流湿地，具有稀有的超体量生态场域，相当于17个九龙湖、6个玄武湖或2个杭州西溪湿地。湿地内设有十大功用区，包含湿地核心区、田园文明体会区、湿地科研区、科普宣教区、农田修养区、湿地绿廊、大湖游览区、休闲休假区等，一起打造都市天然氧吧。医疗配套方面，项目周边有三甲级南京同仁医院、U谷全科诊所及正在规划中的三甲级妇幼医院，为居民健康保驾护航。社区景象规划遵从“以人为本”的准则，选用双轴五园多组团布局，经过多重景象园林盘绕，楼栋排布疏密有致，移步异景四季皆景，打造了开放式景象。
在修建营建上，项目选用原生石材与宽幅玻幕相结合，创造出抢先未来的审美趋势，凝集专业团队规划的力气，精奢修建秉承经典规划精华，以修建肌理中的尊贵基因，打造出匹配城市开展的现代风格修建著作。户型方面，项目供给了多种挑选，践约125平方米的“盛境”四房两厅两卫，具有约13米采光面，动态别离，奢尚交际横厅；约137平方米的“逸境”四房两厅两卫，南向四开间，约7.3米MAX阳台，全生命周期户型；约206平方米的“观云”四室两厅三卫，超5米天然采光，私家电梯直达，瞰景飘窗，统筹私密与舒享；约210平方米的“叠翠”四室两厅三卫，轩阔横厅，私家电梯直达，约3米采光井，客餐厅一体，南向入户院子。此外，洋房底墅供给了更多空间挑选，为业主带来更多样化的日子体会。
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