1月14日,山东省政府新闻办举行“干字当头 勇挑大梁”主题系列新闻发布会第六场,山东省住房和城乡建设厅公布了城市更新、“好房子”、“百姓园林”、城中村改造等一批好消息,切实让群众感受到“百姓安居、美丽宜居”新山东带来的实惠。
实施城市更新行动,是稳投资、扩内需、增福祉的重要发力点。2025年,山东省住房和城乡建设厅将强化整体谋划、创新机制模式、抢抓政策机遇、加快项目建设。
其中包括,建立可持续的城市更新模式。启动“十五五”山东省城市更新行动规划编制,梳理现状问题,研究提出未来5年目标任务。编制出台城市更新指引,指导各市全面编制完成城市更新专项规划。深入开展城市体检,从住房、小区、街区、城区4个维度查找城市发展问题根源。持续推进34个更新试点片区建设。
提高居住品质从“好房子”开始。在前期出台高品质住宅开发建设指导意见的基础上,山东省住房和城乡建设厅持续完善“好房子”建设的制度体系、标准体系、保障体系,用高品质、新科技、好服务引领“好房子”建设,释放人民群众改善性住房需求。
提标准方面,制定住房品质提升实施方案,出台高品质住宅开发建设、住宅设计等标准,建立好房子评价体系,严格落实小区水电气热设施建设标准。支持各市多措并举优化住房供给结构,新出让优质地块上全部建设高品质住宅,打造更多安全、舒适、绿色、智慧的好房子。
提品质方面,对新建住房,进一步研究推进普惠型高品质住宅产品,注重适老化技术应用。特别是新建保障性住房要率先建成好房子,优先运用新材料、新工艺、新技术,提高装配式装修比例,完善生活服务配套。对老房子,研究制定既有住宅改造提升导则,明确消防安全、部品应用等规定要求,满足适老化需求,与老旧小区改造结合,把老房子、旧房子改造成好房子。
当前,城市园林绿化进入了全新发展阶段,人民群众对园林绿化的需求从“有没有”转向“好不好”。“群众是城市园林绿地的主人。城市园林绿地要让群众沉浸式进入风景之中,让老百姓能够走进树林、走上草坪,能够和园林互动,更全方位、更深层次享受风景园林带来的美丽感受。”山东省住房和城乡建设厅有关负责人说,该厅将推动打造新时代山东“百姓园林”,并对“百姓园林”进行了“画像”——生态、文化、体育、休闲、时尚。
比如,建设“文化园林”,加强公园绿地文化资源的发掘、展示和利用,提升文化内涵,传承齐鲁历史背景和文化;加强园林文化设计,让群众在家门口就能感受“诗和远方”。“体育园林”聚焦居住人群特点,实施公园提升改造,因地制宜配建乒乓球、健身、非标足球场等健身设施,科学划定太极拳、广场舞、棋牌等活动区域。还会同体育部门,举办健步走、“半马”、趣味运动会等体育赛事。“时尚园林”则进一步升级公园业态功能,探索公园+消费等新场景营造,推广开展园林市集、“园林花市”等活动,打造更具吸引力的园林文化IP;探索构建以公园为核心的“城市公园综合体”,让老百姓愿意来、留得下、玩得嗨。
发布会透露了山东推进城中村改造方面最新进展:目前,济南等16个设区市都已纳入国家城中村改造政策支持范围,各市正在研究提出一批很成熟的项目,申报纳入国家2025年支持计划。按照成熟一批、推进一批的原则,山东将加大对项目审核把关力度,争取更多合乎条件的项目能轻松的获得国家政策支持。依照国家要求,加大对货币化安置方式的支持力度,鼓励群众通过你自己的意愿和需要来选择正真适合的房子,减少或者不用在外过渡,能够直接搬入新居。山东省住房和城乡建设厅将指导各市对列入计划的项目,尽快开展新开工项目的选址立项、规划、土地、施工手续办理等前期工作,落实各项建设条件,推进项目尽早开工建设。(济南时报·新黄河客户端记者:罗晓飞)
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